Rodinný dům Loděnice
aneb když najdete to, co hledáte...
aneb když najdete to, co hledáte...
Velký rodinný dům, který Vás bude opravdu bavit. Dispozicí 4+kk zdaleka nekončí, protože v suterénu najdete hned několik dalších místností... Posilovna? Vinný sklípek? Dílna a prádelna? Tady si každý najde to své...
DISPOZICE
4+KK+S
PLOCHA DOMU
192 m2
REKONSTRUKCE
2023
POZEMEK
353 m2
POČET PODLAŽÍ
3
PENB
"D"
Dům má celkem 3 podlaží, tak se na ně postupně podíváme a vezmeme to od prostředka, protože tady budete trávit nejvíce času...
Musím říct, že majitelé mají vkus. Právě dokončená rekonstrukce vypadá opravdu parádně a hlavně - po rekonstrukci se zde téměř nebydlelo a na vše je záruka. Nová kuchyňská linka se spotřebiči, podlahy, kompletní koupelny...
V prvním patře jsou 3 místnosti, šatna a samozřejmě koupelna. Jedna místnost fungovala jako pracovna a skrz obří šatnu projdete do ložnice. Kdybyste ale potřebovali dva dětské pokoje, také to není problém a do ložnice lze udělat vstup z chodby.
V suterénu na Vás čekají další 3 místnosti. Prádelna, vinný sklípek a zadní místnost, která ještě nedávno sloužila jako posilovna. Prostor je opravdu velký a klidně místo posilovny můžete udělat sklad, nebo dílnu... Je to jen na Vás. Co víc si přát!? Tady už chybí snad jen sauna a bylo by to dokonalé...
Co byste tu jistě nečekali, tak v celém suterénu je podlahové topení, abyste měli komfort i v zimě.
Je třeba zmínit, že suterén není 100% čistý. Ze strany ulice jsme hluboko pod úrovní terénu, a tak je tu značná vlhkost. Nejsou to tedy klasické "obytné" místnosti a je potřeba k tomuto místu přistupovat jako ke sklepu. Proto jsou zde stěny částečně cihlové, aby zdivo dýchalo...
Uvedených 353 m2 se nemusí zdát jako mnoho, ale opak je pravdou. Díky poloze domu na hranici pozemku je zahrada překvapivě velká a na údržbu tak akorát...
Designové oko majitelům rozhodně nechybělo a celkově v domě panuje příjemná atmosféra
Dům se nachází v samotném centru Loděnice u Berouna, v nenápadné slepé ulici doslova na romantické adrese - 1. máje 81.
A co v Loděnici? Tak zde se určitě nudit nebudete. Najdete tu doslova vše, co potřebujete pro pohodový rodinný život. Jsou tu obchody, několik restaurací, škola, školka, doktoři, sportoviště... Jednoduše pokud tady bydlíte, nemusíte nikam dojíždět.
Navíc Loděnice je přímo na dálnici D5 a to konkrétně na 10. kilometru od Prahy. Co se tedy týče např. dojíždění do práce, bude to rychlovka...
Podívejte se ta to, co Vás v lokalitě zajímá...
12.790.000,- Kč
(Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.)
UPOZORNĚNÍ
Upozorňuji, že po prohlídce se Vám možná už nebude chtít odejít.
Líbí se Vám tato nemovitost nebo styl mé prezentace? Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte. Budu se na Vás těšit.
Mou práci můžete sledovat také "živě" na Facebooku nebo Instagramu, kde sdílím informace z příprav a natáčení prezentací. Mimo jiné se díky tomu dozvíte o nemovitostech dříve, než jsou ve veřejné nabídce
"Když něco dělám, tak pořádně. Bojuji proti špatné pověsti této profese a dělám tuto práci tak, aby mí klienti byli z výsledku spolupráce nadšení. Spolupracuji pouze s klienty, kteří vědí, proč vybrali pro prodej své nemovitosti zrovna mě. Od klientů vyžaduji při spolupráci 100% důvěru, a za to jim poskytuji 100% mého nasazení. Investuji do každého prodeje nejen svůj čas a peníze, ale také svou čest."
